UBND tỉnh Bình Định vừa có quyết định phê duyệt giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện dự án Khu đất K200 tại TP Quy Nhơn.
Giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất, trả tiền thuê đất một lần cho thời hạn 50 năm, khoảng 270 tỷ đồng. Tổng diện tích dự án khoảng 10.775 m2, đất xây dựng công trình là 5.860 m2 có giá khởi điểm gần 37 triệu đồng một m2. Đất cây xanh, sân bãi, đường nội bộ hơn 4.900 m2, giá khởi điểm 11 triệu đồng một m2.
Nhà đầu tư gồm các cá nhân, tổ chức tham gia đấu giá phải có vốn thuộc sở hữu của nhà đầu tư để thực hiện dự án không thấp hơn 20% tổng mức đầu tư dự án. Ngoài ra, họ phải chứng minh vốn thuộc sở hữu của mình (kèm theo hồ sơ) để thực hiện dự án không thấp hơn 20% tổng mức đầu tư dự án bằng số liệu tài chính trong báo cáo tài chính năm gần nhất.
Trường hợp tổ chức mới thành lập trong năm, vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư được xác định căn cứ vào báo cáo tài chính đã được cơ quan kiểm toán độc lập kiểm toán kể từ thời điểm thành lập đến trước thời điểm đóng thầu.
Khu đất K200 tọa lạc tại vị trí đắc địa trên đường An Dương Vương, phường Nguyễn Văn Cừ, TP Quy Nhơn. Phía Bắc giáp đường Nguyễn Trung Tín, phía Nam giáp khu dân cư hiện trạng; phía Đông giáp đường An Dương Vương, phía Tây giáp khu phức hợp BMC.
Mục đích sử dụng đất để xây dựng khu khách sạn tiêu chuẩn 5 sao, văn phòng cho thuê và trung tâm thương mại – dịch vụ. Vốn đầu tư dự án khoảng 2.500 tỷ đồng, không bao gồm tiền sử dụng đất trúng đấu giá quyền sử dụng đất.
Theo quy hoạch, dự án xây khách sạn và văn phòng trên Khu đất K200 gồm một khối đế và một khối tháp với 40-45 tầng nổi, tối đa 3 tầng hầm làm bãi đỗ xe. Ngoài đáp ứng yêu cầu về chiều cao theo quy định, dự án cần đảm bảo mật độ xây dựng từ 45 – 55%, bao gồm cả công trình phụ như nhà bảo vệ, trạm hạ thế…
