0 +

100

Dự án hợp tác phân phối và phát triển bởi đội ngũ V.O.I LAND và các đơn vị đối tác

0 +

30

Tỉnh thành có các dự án V.O.I LAND phân phối và phát triển

0 +

80

Nhà thầu, các công ty liên kết và các đối tác đã hợp tác cùng V.O.I LAND

0 +

Đăng tin mua bán miễn phí không giới hạn tại VOILAND.VN

Câu chuyện về V.O.I LAND

Chúng tôi là ai ?

V.O.I LAND là đơn vị trực thuộc Công ty quản lý vốn và khai thác tài sản thời cơ Việt Nam ( V.O.I CAPITAL) được thành lập với mục đích chuyên biệt về lĩnh vực kinh doanh, phát triển và phân phối các dự án BĐS trọng điểm. V.O.I CAPITAL được thành lập từ 3 trụ cột vững chắc với hơn 20 năm kinh nghiệm kinh doanh trên thị trường là Tập đoàn TNT (Mã CK:TNT) , Tập đoàn V.O.I HOLDINGS và chủ tịch Nguyễn Gia Long.

Chúng tôi từng bước tham gia vào việc phát triển, phân phối các dự án tiêu biểu đã và đang triển khai như: Đồng Hỷ ( Thái Nguyên), Golden Field ( Mỹ Đình), Mường Hoa ( Hòa Bình), Ngọc Lặc ( Thanh Hóa), Ruby ( Hạ Long), Tân Thanh ( Điện Biên), Thiên Lộc ( Hà Tĩnh), Vinh Park River ( Vinh)…

Chơi Video

Dự án nổi bật

Bao gồm 63 tỉnh thành trên cả nước

Các dự án nổi bật mà V.O.I LAND phân phối : Vinh Park River, The RUBY Hạ Long, Mường Hoa Resort, Gò Cao 1 – Win start Đồng Hỷ, Chung cư Nhân Chính, Tân Thành, Thiên Lộc Complex, Golden Field Mỹ Đình, Khu phố Hoa Ban Tân Thanh..

Vinh Park River

Địa chỉ: Hưng Nguyên, Nghệ An

Dự án: Liền kề & Biệt thự

Giá từ : 2 - 10 tỷ

The RUBY Hạ Long

Địa chỉ: TP Hạ Long – Quảng Ninh

Dự án: Chung cư

Giá từ : 1 - 5 tỷ

Mường Hoa Resort

Địa chỉ: Cạnh Quảng trường Trung tâm TP. Hoà Bình

Dự án: Khu sinh thái, Nghỉ dưỡng, Du lịch

Giá từ : 1 - 10 tỷ

Vinh Park River

Địa chỉ: Hưng Nguyên, Nghệ An

Dự án: Liền kề & Biệt thự

Giá từ : 2 - 10 tỷ

The RUBY Hạ Long

Địa chỉ: TP Hạ Long – Quảng Ninh

Dự án: Chung cư

Giá từ : 1 - 5 tỷ

Mường Hoa Resort

Địa chỉ: Cạnh Quảng trường Trung tâm TP. Hoà Bình

Dự án: Khu sinh thái, Nghỉ dưỡng, Du lịch

Giá từ : 1 - 10 tỷ

Vinh Park River

Địa chỉ: Hưng Nguyên, Nghệ An

Dự án: Liền kề & Biệt thự

Giá từ : 2 - 10 tỷ

The RUBY Hạ Long

Địa chỉ: TP Hạ Long – Quảng Ninh

Dự án: Chung cư

Giá từ : 1 - 5 tỷ

Mường Hoa Resort

Địa chỉ: Cạnh Quảng trường Trung tâm TP. Hoà Bình

Dự án: Khu sinh thái, Nghỉ dưỡng, Du lịch

Giá từ : 1 - 10 tỷ

Vinh Park River

Địa chỉ: Hưng Nguyên, Nghệ An

Dự án: Liền kề & Biệt thự

Giá từ : 2 - 10 tỷ

The RUBY Hạ Long

Địa chỉ: TP Hạ Long – Quảng Ninh

Dự án: Chung cư

Giá từ : 1 - 5 tỷ

Mường Hoa Resort

Địa chỉ: Cạnh Quảng trường Trung tâm TP. Hoà Bình

Dự án: Khu sinh thái, Nghỉ dưỡng, Du lịch

Giá từ : 1 - 10 tỷ

Dự án trong hệ sinh thái của V.O.I LAND đang triển khai

Vinh Park River

Địa chỉ: Tỉnh Nghệ An, Tỉnh Nghệ An

Chủ đầu tư: CTCP Đầu tư phát triển Nguyễn Hưng

Quy mô: Vinh Park River là dự án phát triển đô thị sinh thái phía Nam của Vinh, sở hữu thế đất phong thủy thịnh vượng hiếm có được bao bọc bởi 2 dòng sông, cùng quy hoạch bài bản mang cảm hứng công viên bách thảo với hàng trăm tán cây xanh độc đáo.

The RUBY Hạ Long

Địa chỉ: Tỉnh Quảng Ninh, Tỉnh Quảng Ninh

Chủ đầu tư: MBLand

Quy mô: Tiêu chuẩn sống quốc tế tiên phong tại Hạ Long với hệ thống cảnh quan cùng gần 50 tiện ích tiêu chuẩn quốc tế được thiết kế bởi West Green Design, đơn vị thiết kế cảnh quan hàng đầu thế giới đến từ Canada

Mường Hoa Resort

Địa chỉ: Tỉnh Hòa Bình, Tỉnh Hòa Bình

Chủ đầu tư: THINHPHAT CORPORATION

Quy mô: Là tổ hợp trung tâm vui chơi, giải trí, chú trọng sóc sức khoẻ và quần thể nghỉ dưỡng được thiên nhiên ưu ái ban tặng vẻ đẹp cùng môi trường sống xanh. Dự án tiếp giáp với Quốc lộ 6 mang đến cho resort một dự án kiến trúc tuyệt mỹ cùng các dịch vụ sức khỏe tuyệt vời

Gò Cao 1 – Win start Đồng Hỷ

Địa chỉ: Tỉnh Thái Nguyên, Tỉnh Thái Nguyên

Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng WIN LAND

Quy mô: WIN STAR DONG HY sẽ là Khu đô thị tạo nên một dấu ăn độc đáo với thiết kế kiến trúc mang xu thế hiện đại tại Thái Nguyên, mang đến cho KH không gian sống mới lạ, tiện ích, riêng biệt nhưng vẫn đáp ứng đầy đủ nhu cầu đời sống cho gia đình

Hiện trạng: Hoàn thiện

Tân Thành

Địa chỉ: Tỉnh Thanh Hóa, Tỉnh Thanh Hóa

Chủ đầu tư: CÔNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐOÀN TNT

Quy mô: Khu du lịch nghỉ dưỡng suối khoáng nóng và Đô thị sinh thái Tân Thành – Tân Thành ONSEN tọa lạc địa giới hành chính của thị trấn Ngọc Lặc, huyện Ngọc Lặc, Thanh Hóa giáp với núi Sắt. Đây là một vùng đất địa linh nhân kiệt mặt hướng sông, tựa sơn hướng thủy, khí hậu ôn hòa sẽ là một điểm nhấn hấp dẫn trong chuỗi các điểm du lịch sinh thái nghỉ dưỡng , thu hút du khách trong và ngoài nước.

Bạn có nhu cầu

MUA BÁN DỰ ÁN
BẤT ĐỘNG SẢN

Hãy để V.O.I LAND hỗ trợ bạn 1 cách nhanh chóng nhất
Tìm hiểu thêm

Bất động sản tại các thành phố lớn

Tin tức

Giá thuê đất thương mại, dịch vụ tại TP HCM sẽ tăng trung bình từ 18-54%, theo cách tính tỷ lệ phần trăm mới.

UBND TP HCM vừa ban hành quyết định tính tỷ lệ phần trăm tính đơn giá thuê đất; đất xây dựng công trình ngầm (không phải là phần ngầm của công trình trên mặt đất) và đất có mặt nước. Đây sẽ là mức tỷ lệ được áp dụng làm căn cứ tính tiền thuê đất trên địa bàn thành phố, có hiệu lực từ 20/1.

Theo đó, tỷ lệ phần trăm tính đơn giá thuê đất hàng năm với nhóm thương mại, dịch vụ khu vực 1 (quận 1, 3, 4, 5, 10, Phú Nhuận) sẽ là 1,5%, khu vực 2 (TP Thủ Đức, các quận 6, 7, 8, 11, 12, Bình Thạnh, Bình Tân, Tân Bình, Tân Phú, Gò Vấp) là 1% và khu vực 3 (huyện Hóc Môn, Củ Chi, Bình Chánh, Cần Giờ, Nhà Bè) 0,75%.

Với đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp (không phải là đất thương mại dịch vụ mục đích kinh doanh) cũng sẽ được xác định theo từng khu vực gồm: khu vực 1 áp dụng tỷ lệ 1%; khu vực 2 tỷ lệ là 0,75%; khu vực 3 là 0,5%.

Riêng đất nông nghiệp (kể cả đất thuê trong Khu Nông nghiệp Công nghệ cao) tỷ lệ tương ứng 0,25%; đất trong Khu công nghệ cao, Khu công viên phần mềm Quang Trung, Khu Chế xuất, Khu Công nghiệp, Cụm Công nghiệp là 0,5%.

Công thức tính giá thuê đất sẽ là: Giá thuê = tỷ lệ phần trăm tính đơn giá (x) giá đất theo bảng giá điều chỉnh.

Bất động sản khu Đông TP HCM tháng 10/2024. Ảnh: Quỳnh Trần

Theo Quyết định 50/2014 trước đó, giá thuê đất hàng năm (không thông qua hình thức đấu giá) được chia làm 4 khu vực với tỷ lệ % tính tiền thuê đất từ 1,6-2% với đất kinh doanh dịch vụ, thương mại; tài chính; nhà hàng; khách sạn; nhà ở cho thuê; văn phòng… Và khoảng 1,1-1,5% với đất sản xuất công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp; kho xưởng; công trình công cộng, thương mại dịch vụ… Riêng đất tại các khu công nghiệp, khu chế xuất; bến cảng, sản xuất nông, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản…là 1%.

Như vậy, quy định mới đã giảm mức tỷ lệ % tính tiền thuê đất xuống khá sâu, tuy nhiên do bảng giá đất điều chỉnh tăng mạnh (5-38 lần, chưa nhân hệ số K) so với giá cũ nên giá thuê đất trả tiền hàng năm tính ra vẫn tăng cao.

Theo tỷ lệ phần trăm của quy định mới, giá thuê đất phi nông nghiệp trên toàn TP HCM dự kiến tăng từ 35-54%. Tăng mạnh nhất rơi vào khu vực 2 và 3, lần lượt 54% và 50%. Còn với giá thuê đất thương mại, dịch vụ, mức tăng trung bình theo từng khu vực sẽ lần lượt là 18%, 25% và 53%. Nếu chỉ tính riêng khu vực trung tâm và nội thành, mức tăng trung bình không quá 25% so với đơn giá tính theo quy định cũ.

Riêng nhóm đất nông nghiệp có giá thuê đất giảm 22% so với giá thuê theo quy định cũ.

Nhiều doanh nghiệp cho rằng bảng giá đất điều chỉnh đang làm giá đất tăng cao, gây khó khăn cho họ. Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP HCM lo ngại tỷ lệ % mới sẽ khiến giá thuê đất tại TP HCM tăng mạnh, tác động đến hoạt động sản xuất, kinh doanh của nhiều doanh nghiệp trên địa bàn.

Dẫn chứng một doanh nghiệp đang thuê lô đất 1.325 m2 làm văn phòng trên đường Trương Định, quận 3, ông Châu cho biết nếu theo quyết định cũ, tiền thuê đất hàng năm là 4,2 tỷ đồng. Còn tính theo bảng giá đất mới (theo tỷ lệ đơn giá thuê đất hàng năm mới công bố), tiền thuê là hơn 6,1 tỷ đồng, tăng hơn 30%. Đây là con số tăng quá cao và không phải doanh nghiệp nào cũng gánh nổi.

Dẫu vậy, trước đó, khi chia sẻ về sự thay đổi tỷ lệ % tính đơn giá đất cho thuê, Sở Tài chính TP HCM cho rằng, mức tăng trên phản ánh đúng giá thuê đất trên thị trường. Đây là mức tăng tất yếu khi thành phố điều chỉnh bảng giá đất theo hướng tiệm cận với giá thị trường và trong ngưỡng chịu được của nền kinh tế. Còn với khu vực ngoại thành, trước đây có giá đất quy định tại bảng giá rất thấp, sau khi điều chỉnh bảng giá đất mới, khu vực này có mức tăng chênh lệch khá lớn với khu vực nội thành.

Nguồn: https://vnexpress.net/gia-thue-dat-thuong-mai-dich-vu-o-tp-hcm-tang-cao-nhat-54-4826900.html

LIÊN HỆ

Liên hệ ngay để nhận thông tin mới nhất từ V.O.I LAND

    Thăng hoa giá trị sống

    Hơn 2 triệu căn nhà,
    500 dự án trên toàn quốc